Каталог проектов домов

Дом под ключ — что может быть лучше для желающего обзавестись собственным жильем. Оценить это сможет только человек, который хотя бы раз в жизни занимался строительными работами. Даже при попытках собственноручно построить баню, или дачный домик, владелец участка встречается с рядом трудностей, часть из которых без строительного опыта непреодолимы. Сложности заключаются в:

• подготовке проекта (как правило, его нет, только эскизы и наброски);
• выборе материалов (среди современных сухих смесей, растворов, плиток, красок и блоков растеряться несложно);
• соблюдении технологии производства работ;
• подключении коммуникаций.

Застройщики без опыта строительных работ рискуют потерять значительные средства, привлекая к строительству заезжие бригады. Если нет необходимого уровня знаний особенностей выполнения тех или иных строительных операций, то невозможно проконтролировать качество возведения дома. Также нужно ориентироваться в расценках на каждый из видов работ. Если достаточного опыта нет, то можно переплатить до 50% и более по сравнению со стоимостью услуг специализированных компаний, пользующихся авторитетом на рынке.

Строительство домов под ключ в Екатеринбурге

Компания занимается строительством домов из бруса и бревна более 20 лет. В каталоге проектов:

• здания в 1 и 2 этажа;
• коттеджи с мансардами и цоколями;
• хозяйственные и подсобные сооружения;
• гаражи;
• дачи;
• комплексы застройки участков в едином стиле;
• малые архитектурные формы (беседки, веранды, террасы).

В штате I-House работают профессиональные архитекторы, дизайнеры и строители всех профилей. Мы строим дома под ключ, как по типовым проектам, так и по техническому заданию заказчика. Застройщику нет необходимости предоставить нам готовый проект дома, достаточно описать схематически свои пожелания и ожидания. Наши проектанты разработают подробный проект, обеспечат прохождение строительной экспертизы и подготовят технологические карты всех операций.

Этапы строительства дома под ключ

1. Проектирование

Проектирование дома – ответственный этап. От того, насколько продуманным и проработанным будет проект, зависит стоимость и качество строительства дома и предсказуемость его обслуживания, иными словами рациональные решения за разумные деньги Заказчика.

2. Строительство фундамента

Сперва нужно сделать геологические изыскания и топосъемку. Устройство фундамента начинается с привязки объекта на участке, далее делается разметка осей. Фундамент может быть винтовым, плитным, свайно-ростверковый с перекрытием монолитной плитой или сборными железобетонными плитами.

3. Возведение стенокомплекта

На фундамент укладывается подкладочная доска, далее идет сборка стенокомплекта. Между венцами прокладывается межвенцовый утеплитель. После сборки первого этажа устанавливаются балки перекрытия. После сборки всего домокомплекта начинается установка стропильной системы.

4. Монтаж кровли

Кровли могут быть простыми двускатными и сложными многоскатными. Между стропил укладывается утеплитель, снизу стропил пароизоляционная пленка, поверх стропил монтируется гидро-ветрозащитная мембрана, далее контробрешетка для вентзазора, обрешетка и кровельный материал.

5. Установка окон

После возведения коробки дома под крышу производится монтаж окон. В деревянном доме ставятся обсадные коробки. Дом со временем дает усадку, поэтому над обсадной коробкой оставляют зазор на усадку. На черновую коробку монтируются откосы и обналичка окна, чтобы закрыть все стыки.

6. Прокладывание инженерных коммуникаций

К внутренним инженерным коммуникациям относятся: отопление и вентиляция, водоснабжение и канализация, электричество, автоматика и пожарная сигнализация, телефонизация, телевидение, компьютерное оснащение, система «умный дом». Все работы выполняются по проекту на инженерные сети.

7. Отделка фасада

Покраска деревянного фасада – это обязательная процедура. Краска помогает защитить древесину от ультрафиолета. Если не красить дом, то через несколько сезонов он начнет сереть. Вариантов цвета - очень много! Помимо стен происходит отделка цоколя и устройство отмостки вокруг дома.

8. Внутренняя отделка

Внутренняя чистовая отделка включает в себя монтаж чистовых покрытий пола, потолка и стен. Дизайн интерьера деревянного дома может быть любой. Самое главное заранее выполнить дизайн-проект, увязать его с смежными разделами по инженерным сетям и рабочим проектом. Тогда ожидания совпадут с реализацией.

9. Техническое обслуживание дома

После завершения внутренних и наружных работ необходимо выполнять техническое обслуживание дома. Мы занимаемся постобслуживанием своих домов. Это плюс для Заказчика, которому не нужно держать в голове график обслуживания дома и самостоятельно выполнять необходимые работы.

Контроль качества возведения дома производится на всех этапах по рекомендованным нормативными документами методикам. При сдаче дома под ключ заказчику выдается гарантия на все приобретенные у нас материалы и выполенные работы. Готовый дом сдается с полной финишной отделкой (интерьер и экстерьер), подключенными и проверенными на всех режимах работы коммуникациями, оформленным ландшафтным дизайном. Заказчику остается только подписать акт принятия дома в эксплуатацию, оплатить работы и завезти мебель.

Компания гарантирует соблюдение всех норм безопасности по газовому и электрическому хозяйству, противопожарную безопасность, надлежащую тепловую и звуковую изоляцию здания. Большинство проектов компании предусматривает возможность монтажа систем «умный дом».